{"id":3814,"date":"2024-06-20T08:35:19","date_gmt":"2024-06-20T08:35:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tpa-group.pl\/unkategorisiert\/immobilien\/"},"modified":"2026-01-22T11:15:36","modified_gmt":"2026-01-22T11:15:36","slug":"immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tpa-group.pl\/de\/spezialisierungen\/immobilien\/","title":{"rendered":"Immobilien"},"content":{"rendered":"\t\t
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Wozu?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien wie B\u00fcrogeb\u00e4ude, Lagerhallen, Einkaufszentren und Hotels, sind eine der wichtigsten Anlageklassen auf allen entwickelten M\u00e4rkten weltweit. Sie bieten ein geringeres Risiko als der Aktienmarkt und eine h\u00f6here Rendite als der Markt der Staatsanleihen. Sie sind daher ein wichtiger Bestandteil des Portfolios der meisten globalen institutionellen Anleger. Der schnell wachsende polnische Markt der Gewerbe- sowie Wohnimmobilien, der mit dem gewerblichen Vermietung verbunden ist, bietet den globalen Playern moderne, rentable Anlageprodukte, die den h\u00f6chsten Nachhaltigkeitsstandards (ESG) entsprechen. Polen ist einer der dynamischsten europ\u00e4ischen M\u00e4rkte, in Hinsicht der Anzahl und des Volumens der Immobiliengesch\u00e4fte.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>

Immobiliengesch\u00e4fte haben ihre eigenen Besonderheiten und unterscheiden sich erheblich von denen in anderen Branchen. Einerseits sind sie einfacher, weil es sich um ein standardisiertes Produkt handelt, das einer relativ einfachen und transparenten Preissch\u00e4tzung unterliegt. Andererseits treten hier jedoch branchenspezifische und lokale, d.h. in einer bestimmten Rechtsordnung angesiedelte, rechtliche, steuerliche und verwaltungsrechtliche Risiken vor, die bei einem hohen Einzelwert des Gesch\u00e4ftsgegenstands enorme Bedeutung erlangen.\u00a0<\/span><\/p>

Ein effektives Management des Gesch\u00e4ftsprozesses, einschlie\u00dflich der Verhandlungen, der Vorbereitung von Vertr\u00e4gen und Dokumenten, der Finanzmodellierung und der Ausarbeitung der Methoden zur Minderung festgestellter Risiken, erfordert die Unterst\u00fctzung durch erfahrene Steuer-, Finanz- und Rechtsexperten. Umfassende Dienstleistungen bei den Gesch\u00e4ften in der Immobilienbranche sind unser Markenzeichen. Wir bieten diese ununterbrochen seit 20 Jahren und haben uns an Transaktionen auf dem polnischen Markt mit einem Gesamtwert von \u00fcber 7,9 Milliarden Euro beteiligt.<\/span><\/p>

Neben der Transaktionsberatung bieten wir Immobilienk\u00e4ufern einen umfassenden ausgelagerten Service im Bereich Rechnungslegung, Steuercompliance und Berichterstattung f\u00fcr Zweckgesellschaften, Niederlassungen oder andere Rechtsformen, die Investitionen in polnische Immobilien erm\u00f6glichen. Der Gesamtwert des von uns in dieser Form betreuten Immobilienverm\u00f6gens liegt bei \u00fcber 6,2 Milliarden Euro.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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F\u00fcr wen?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Unsere Dienstleistungen richten sich an ein breites Spektrum von Unternehmen, die auf dem Markt von Gewerbe- und Anlageimmobilien agieren sowie an solche, die Investmentfonds – sowohl offene als auch geschlossene – umfassen und Unterst\u00fctzung bei der komplexen Verwaltung ihrer Portfolios suchen. Wir sind auch f\u00fcr Banken und Finanzinstitute t\u00e4tig, die ein effektives Risikomanagement bei Immobilienprojekten betreiben wollen, sowie f\u00fcr Unternehmen, bei denen Immobilien einen wichtigen Bestandteil der Aktiva sind. Unsere Dienstleistungen richten sich auch an Privatanleger und Unternehmen, die sich mit dem Kauf, Verkauf bzw. die Entwicklung von B\u00fcro-, Handels-, Lager- und Hotelimmobilien investieren. Wir beraten auch Bautr\u00e4ger, Generalunternehmer und andere Teilnehmer des polnischen Immobilienmarktes.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Wie?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Auf der Basis des Wissens und der Erfahrung unserer Experten bieten wir umfassende Unterst\u00fctzung in jeder Phase des Investitionsprozesses.<\/span><\/p>\n

In der Vorinvestitionsphase:<\/b><\/p>\n