Przedmiotem transakcji była sprzedaż niezabudowanych nieruchomości położonych w Gronowie Górnym, w gminie Elbląg, o łącznej powierzchni blisko 9 hektarów. Nieruchomości zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S22 oraz w pobliżu jej połączenia z trasą S7.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego tereny przeznaczone są pod zabudowę usługową, obejmującą m.in. handel detaliczny i hurtowy w obiektach o powierzchni powyżej 2000 m², centra konferencyjne – w tym hotele i gastronomię – a także obiekty logistyczne wysokiego składowania.
Zakres doradztwa Baker Tilly Legal Poland obejmował kompleksowe wsparcie klienta w negocjacjach oraz przeprowadzeniu transakcji sprzedaży, a także doradztwo w zakresie struktury i zasad rozliczenia transakcji oraz współpracy pomiędzy inwestorami.
Transakcję ze strony Baker Tilly Legal Poland prowadził Piotr Łaska, Partner w zespole nieruchomości. W kwestiach prawa handlowego oraz rozliczeń pomiędzy wspólnikami doradzał Krzysztof Rubas, Counsel.
„Cloe Investments sp. z o.o., jej wspólnicy oraz cały zespół są niezwykle zadowoleni z profesjonalnego i proaktywnego podejścia oraz zaangażowania Piotra Łaski oraz zespołu Baker Tilly Legal Poland w całym procesie zakończonej sukcesem sprzedaży nieruchomości w Elblągu.” – powiedział Sean Flanagan, Chief Financial Advisor.
Doradztwo podatkowe przy transakcji zapewniła Joanna Prokurat, Partner w TPA Poland.
W ramach projektu zespoły Baker Tilly Legal Poland i TPA Poland współpracowały również z doradcami prawnymi i podatkowymi Cloe Investments w Irlandii i Luksemburgu.
Cloe Investments sp. z o.o. jest spółką inwestycyjną kontrolowaną przez inwestorów z Irlandii, aktywną na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Spółka koncentruje się na projektach związanych z rozwojem gruntów inwestycyjnych przeznaczonych pod funkcje handlowe, mieszkaniowe oraz logistyczne. Prawnicy Baker Tilly Legal Poland doradzają inwestorom Cloe Investments w Polsce od kilkunastu lat. Opisana transakcja stanowi jeden z elementów obecnie realizowanej strategii inwestycyjnej grupy.
