W najnowszym odcinku #TPA Observer Rafał Wienconek, Senior Manager i doradca podatkowy w TPA Poland, omawia zasady opodatkowania spółek nieruchomościowych w ustawie o podatku dochodowym od osób prawnych oraz obowiązki, jakie zostały nałożone na te podmioty i ich udziałowców.
Materiał koncentruje się na przepisach obowiązujących od 2021 roku, które wprowadzają szczególne zasady opodatkowania transakcji z udziałem spółek nieruchomościowych – w szczególności w sytuacjach, gdy udziałowcami są podmioty zagraniczne. W odcinku omówiono m.in. definicję spółki nieruchomościowej w ustawie o CIT, mechanizm przejęcia przez spółkę roli płatnika podatku przy zbyciu udziałów lub akcji oraz obowiązki raportowe dotyczące struktury właścicielskiej. Uwagę poświęcono również obowiązkowi ustanowienia przedstawiciela podatkowego oraz ograniczeniom w zakresie amortyzacji nieruchomości.
Obejrzyj najnowszy odcinek i sprawdź, jakie obowiązki podatkowe i raportowe wiążą się ze statusem spółki nieruchomościowej oraz które obszary działalności wymagają szczególnej uwagi w praktyce.
W odcinku omówione zostały m.in.:
- status spółki nieruchomościowej w ustawie o CIT,
- opodatkowanie sprzedaży udziałów i akcji przez podmioty zagraniczne,
- przejęcie przez spółkę roli płatnika podatku,
- obowiązki raportowe w zakresie struktury właścicielskiej (CIT-N1 i CIT-N2),
- obowiązek ustanowienia przedstawiciela podatkowego,
- ograniczenia amortyzacji nieruchomości w spółkach nieruchomościowych.
To odcinek skierowany do przedsiębiorców, członków zarządów oraz osób odpowiedzialnych za podatki, finanse i compliance, którzy chcą właściwie zidentyfikować obowiązki oraz ryzyka związane z funkcjonowaniem spółek nieruchomościowych w Polsce.
Chcesz być na bieżąco z przepisami podatkowymi i nowościami w doradztwie prawnym? Subskrybuj #TaxPulse i śledź naszych ekspertów z TPA Poland, Baker Tilly TPA oraz Baker Tilly Legal Poland.
