W dniu 28 października 2026 r. Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) wydał dwa bodaj pierwsze swoje wyroki dot. podatku od nieruchomości (PON)w oparciu o znowelizowane od 2025 r. przepisy.
W sprawie o sygnaturze III FSK 391/26 NSA odniósł się do wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Opolu z dnia 3 grudnia 2025 r., sygn. akt I SA/Op 497/25 dot. traktowania stacji transformatorowych i rozdzielnic jako budowli opodatkowanych PON, w kontekście spełnienia przez nie warunków z art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. c ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (Uopol), w tym czy stanowią część wewnętrznej infrastruktury elektroenergetycznej zakładu – pozostają w związku z linią elektroenergetyczną w rozumieniu art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. c Uopol oraz traktowania prac montażowych jako prace budowlane.
Z kolei w sprawie o sygnaturze III FSK 472/26 NSA odniósł się do wyroku WSA we Wrocławiu z dnia 9 grudnia 2025 r. (sygn. akt I SA/Wr 529/25) odnoszącego się do rozdzielnic, transformatorów i innych urządzeń znajdujących się w stacji transformatorowej, jako (nie) podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
W powołanych wyrokach NSA uchylił niekorzystne dla podatników obydwa ww. wyroki WSA, a także interpretacje indywidualne zaskarżone do WSA.
Powołane orzeczenia to pierwsze wydane przez NSA wyroki dotyczące uznania transformatorów jako budowli na gruncie znowelizowanych przepisów o PON. Ponieważ aktualnie znane jest jedynie rozstrzygnięcie podjęte przez NSA we wskazanych sprawach, należy poczekać na pisemne uzasadnienie tych wyroków. Ich znaczenie może istotnie wykraczać poza samą infrastrukturę elektroenergetyczną, szczególnie jeśli wyroki znają oparcie nie tylko w przepisach formalnych.
Joanna Prokurat
Partner
