Warszawski rynek nieruchomości biurowych jest rynkiem dojrzałym. Do tego, ze względu na rosnącą wciąż podaż nowoczesnych powierzchni biurowych, mamy do czynienia z rynkiem najemcy. Z tych powodów wielu inwestorów i asset managerów zastanawia się co zrobić, żeby przyciągnąć najemcę do stolicy.
Czy inwestorzy rozpatrują Warszawę jako alternatywę dla Londynu w obliczu Brexitu? Czy stolica ma szansę zaanektować kolejne centrale firm zagranicznych? O tych i wielu innych kwestiach kluczowych dla rynku biurowego w Warszawie dyskutowali czołowi inwestorzy, deweloperzy i najemcy podczas panelu moderowanego przez Małgorzatę Dankowska, Partnera TPA Poland.
Jak podkreślają eksperci to nie wysokość czynszu, a wykształcone i dostępne kadry, kapitał ludzki a także zwiększona mobilności pracowników zadecydują o tym, które lokalizacje staną się alternatywą dla Londynu. To właśnie dostęp do pracowników oraz silne zaplecze akademickie zadecydowały o tym, że dziś Warszawa skupia tak znaczną liczbę firm z sektora SSC/R&D.
Wszyscy paneliści zgodnie stwierdzili, że obecnie o wyborze danej lokalizacji poza infrastrukturą transportową decydują takie czynniki jak atrakcyjność powierzchni w oczach pracowników, co pomaga ich przyciągnąć i utrzymać odpowiedni poziom retencji, aranżacja przestrzeni wokół budynku typu parki, miejsca spotkań, strefa wifi, parkingi rowerowe czy też aktywność promocyjna w kierunku zdrowego trybu życia i wydarzeń kulturalnych.
Zobacz zapowiedź Property Forum.
Relację z panelu można przeczytać na stronie wydarzenia.