Ogromna większość zasobów mieszkaniowych w Polsce jest wciąż w posiadaniu prywatnych właścicieli. Instytucjonalny sektor nieruchomości na wynajem jest wciąż wschodzący i koncentruje się w dużych miastach, jednak z roku na rok istotnie się powiększa.
Służą temu również zmiany społeczne. Z tych też względów jesteśmy w bardzo ciekawym momentum rynku. Rosnące zainteresowanie projektami mieszkaniowymi przeznaczonymi do wynajęcia na rynku wynajmu instytucjonalnego w Polsce jest coraz bardziej widoczne. Polska oferuje skalowalny biznes – policentryczna struktura miejska oferuje możliwości inwestycyjne w więcej niż jednym mieście centralnym. Inwestorzy mogą liczyć na wyższą rentowność początkową niż w Europie Zachodniej i Południowej czy krajach nordyckich. Polski rynek cechuje wysoki potencjał wzrostu stawek czynszów i zwiększenia wartości kapitału.
Nasze doświadczenia w pracy dla inwestorów zagranicznych współtworzących w Polsce rynek instytucjonalnego najmu projektów mieszkaniowych wskazują na silną potrzebę informacyjną ze strony uczestników tego rynku.
- W jaki sposób strukturyzować korporacyjnie projekt?
- Jak ustrukturyzować forward funding?
- Co z aspektami podatkowymi, w szczególności z VAT?
- Czy zmienność otoczenia prawno-podatkowego w Polsce sprzyja czy hamuje rynek inwestycyjny?
Służymy Państwu naszym doświadczeniem i wiedzą w odpowiedzi na te pytania oraz wsparciu w projektach Built-to-Rent – zapraszamy do kontaktu z naszymi ekspertami.
